Nuoma

Negyvenamųjų patalpų (ofiso) nuomos sutartis

Nuomojate ofisą, sandėlį ar prekybos patalpas? Sutartis su indeksavimu, užstatu ir perdavimo aktu.

Nurodykite patalpas, paskirtį, terminą, nuomos mokestį ir PVM, komunalinius, remontą bei subnuomą – sutartis ir perdavimo aktas bus suderinti tarpusavyje.

12 €su PVMDOCX + PDFTik aktualūs klausimaiPeržiūra prieš mokant
Pradėti pildyti

Verslui

Su PVM ar be jo, buveinės registracija, draudimas ir subnuoma.

Pagal CK

Įspėjimo terminai ir registravimas – pagal CK 6.480, 6.494 str.

Aktas komplekte

Patalpų būklė, raktai ir skaitiklių rodmenys – perdavimo akte.

Klausimynas

Užpildykite – dokumentas susidėlios pats

Žvaigždute (*) pažymėti laukai privalomi. Atsakymai laikomi tik šioje naršyklėje, kol uždarysite skirtuką.

Peržiūra nemokama. Mokėti reikės tik tada, kai būsite patenkinti.

Komercinių patalpų nuoma

Ofiso, prekybos ar sandėlio nuomai taikomos bendrosios CK nuomos taisyklės (CK 6.477–6.505 str.). Neterminuotą nekilnojamojo daikto nuomą galima nutraukti įspėjus prieš 3 mėnesius, nebent sutartyje numatytas ilgesnis terminas (CK 6.480 str.). Neįregistruota nuomos sutartis naujajam patalpų savininkui gali būti nepripažinta (CK 6.494 str.), todėl klausimyne pasirenkama, kas ją įregistruos Registrų centre.

Einamąjį remontą pagal nutylėjimą atlieka nuomininkas (CK 6.493 str.), pagerinimų atlyginimo taisyklės – CK 6.501 str. Klausimyne šias sąlygas galite nustatyti kitaip.

Dažni klausimai

Ar galima patalpose registruoti įmonės buveinę?

Taip, jei nuomotojas sutinka. Pažymėjus šią parinktį, sutartyje bus nuomotojo sutikimas registruoti buveinę.

Ar galima nuomos mokestį indeksuoti?

Taip. Terminuotai sutarčiai galite pasirinkti kasmetinį nuomos mokesčio indeksavimą pagal Valstybės duomenų agentūros skelbiamą vartotojų kainų indekso pokytį (tik didinant).

Teisės aktai

  • Įspėjimas. Neterminuotą nekilnojamojo daikto nuomą galima nutraukti įspėjus prieš 3 mėnesius; sutartyje galima numatyti ilgesnį terminą (CK 6.480 str.). [1]
  • Registravimas. Neįregistruota nuomos sutartis naujajam savininkui negalioja (CK 6.494 str.). Registruoja Registrų centras pagal šalių prašymą. [1] [2]
  • Nutraukimas. Prieš terminą nutraukti dėl nuomininko pažeidimų galima tik po rašytinio įspėjimo (CK 6.497 str.); esminio pažeidimo kriterijai – CK 6.217 str. [1] [2]
  • Pagerinimai. Pagerinimų atlyginimo taisyklės – CK 6.501 str.; einamasis remontas pagal nutylėjimą tenka nuomininkui (CK 6.493 str.). [1] [2]

Susiję dokumentai

Gali prireikti ir šių

Visi dokumentai
Būsto nuomos sutartisBūstas9 €Panaudos sutartis (daikto ar patalpų)Nuoma8 €Subnuomos sutartisNuoma9 €Garažo ar parkavimo vietos nuomos sutartisNuoma7 €