Nuoma

Kambario nuomos sutartis

Nuomojate kambarį savo bute? Sutartis su aiškiomis gyvenimo kartu taisyklėmis.

Nurodykite kambarį, bendras patalpas, buities taisykles, mokėjimus ir terminą.

9 €su PVMDOCX + PDFTik aktualūs klausimaiPeržiūra prieš mokant
Pradėti pildyti

Bendros patalpos

Aiškiai atskirta, kas naudojama atskirai, o kas – kartu.

Taisyklės

Tyla, svečiai, rūkymas, gyvūnai, tvarkymas.

Įspėjimai

Išankstiniai mokėjimai ir per didelis užstatas.

Klausimynas

Užpildykite – dokumentas susidėlios pats

Žvaigždute (*) pažymėti laukai privalomi. Atsakymai laikomi tik šioje naršyklėje, kol uždarysite skirtuką.

Peržiūra nemokama. Mokėti reikės tik tada, kai būsite patenkinti.

Kambario nuomos taisyklės

Kambario nuomai taikomos gyvenamųjų patalpų nuomos taisyklės (CK 6.576–6.616 str.). Nuomos mokestis mokamas kas mėnesį, o iš anksto galima reikalauti sumokėti tik už pirmąjį mėnesį (CK 6.583 str.).

Nuomininkas gali nutraukti sutartį įspėjęs prieš 1 mėnesį (CK 6.609 str.), o nuomotojas neterminuotą sutartį – įspėjęs prieš 6 mėnesius (CK 6.614 str.). Jei kambarį nuomojatės ne iš savininko, o iš kito nuomininko – reikia subnuomos sutarties.

Dažni klausimai

Ar galima reikalauti mokėti už mėnesį į priekį?

Įstatymas leidžia iš anksto reikalauti tik už pirmąjį mėnesį (CK 6.583 str. 5 d.). Mokėjimas už einamąjį mėnesį galimas tik kaip aiškus šalių susitarimas.

Ar sutartį reikia registruoti?

Neprivaloma, bet neįregistruota sutartis neapsaugo nuomininko pasikeitus savininkui.

Teisės aktai

  • Taikomos taisyklės. Kambario nuomai taikomos gyvenamųjų patalpų nuomos taisyklės (CK 6.576–6.616 str.); terminuota sutartis sudaroma raštu, prieš trečiuosius asmenis – tik įregistruota (CK 6.579 str.). [1]
  • Mokėjimai. Nuomos mokestis mokamas kas mėnesį iki kito mėnesio 20 d., jei nesusitarta kitaip; iš anksto galima reikalauti tik už pirmąjį mėnesį (CK 6.583 str.). [1]
  • Nutraukimas. Nuomininkas gali nutraukti įspėjęs prieš 1 mėn. (CK 6.609 str.); nuomotojas neterminuotą – prieš 6 mėn. (CK 6.614 str.); kiti pagrindai – CK 6.611 str.; iškeldinimas – teismo tvarka (CK 6.610 str.). Pratęsimas – CK 6.607 str. [1] [2] [3] [4]
  • Mokesčiai. Nuomotojas – fizinis asmuo – nuomos pajamas deklaruoja ir moka GPM arba įsigyja verslo liudijimą. [1]

Susiję dokumentai

Gali prireikti ir šių

Visi dokumentai
Būsto nuomos sutartisBūstas9 €Negyvenamųjų patalpų (ofiso) nuomos sutartisNuoma12 €Panaudos sutartis (daikto ar patalpų)Nuoma8 €Subnuomos sutartisNuoma9 €